这一次，可能真正迎来了转折时刻。
已经有城市以官方红头文件的形式，明确了，原则上不再新建安置房，全部转为消化现有库存，在已经新建安置房的基础上，鼓励在售和达到销售条件的楼盘，报名进入安置房源选择池。
我觉得对于目前的房地产行业来说，以及对于很多城市来说，都到了最为关键的时刻。作为亲历过两次行业大周期的一员，还是爬上来再啰嗦几句。
上一次出现这种政策是2015年，那一次的周期只不过持续的比较短，行情很快以杭州、苏州这样的强二线城市带动下，快速复苏。2016年的十一黄金周还没结束就迎来了限购政策。
而这一次，从上到下，从去年到今年这个时间点，2023年9月。已经陆续出了不少稳市场甚至可以说是救市政策。但依然没能改变楼市的颓势，很多城市的成交量和价格甚至出现双降的局面。
归根结底，有钱的已经买了，不缺房子，房地已经不是他们的首要投资选择；没钱的，这两年过得更苦，买不起，还是吃饭要紧，买房子得再等等。
之所以说迎来转折，是在存量市场已经没有动能的情况下，需要外部力量来推动。
而安置，就是这个外部的动力，意味着财政的资金参与市场流动，这是目前陷入两难的那些楼盘的定海神针。也意味着官方将直接介入小区的交付。已经买了这个小区的业主，算是上了一道保险。不用再过分担心拿不到房子了。
这一次和之前的所谓人才房不同，文件要求是全部在售房源，甚至整个小区，都将纳入到安置房源池。名义上说字自愿报名，我想，在这个时间点上，还有不愿意报名的房企么？
从这个政策落地实施的那一刻起，意味命运的齿轮正式开始转动。
具体走向会不会和预测的一样，历史会否重现，让我们拭目以待吧。
