8/19/2024

选择哪个城市,逻辑变了

图片

其实每年都会有新的年轻人要面临选择在哪个城市生活、定居的问题。我也曾写过好几篇这样的文章来探讨。

要是几年前,会毫不犹豫地让大家去大城市,或者大的城市群定居发展。

但是,时间拨到2024年,很多选择的逻辑开始不一样了,所以,选择的决定也会有所不同。

首先,目前处于经济下行周期,大家都过得不太容易,大城市的城市化不再会一环两环往外摊大饼发展,大城市的人收入也不太可能像以前那样,有很高的增长预期,甚至很多人的收入开始降低,不失业就不错了。

那么意味着,如果选择北上广深这样的一线大城市定居、发展,就会面临更多的困难,生活会更加艰难,要知道今年开始,即便是北京的头部投行这样的高收入人群,也面临降薪了。上海某金融从业人员跳楼自杀的新闻还热乎着。即便是一线城市,月收入好几万,一旦面临房价下跌、收入减少的双杀,依然面临看不到出路的窘境。

而这,只不过是管中窥豹而已,金融,作为站在食物链顶端的行业犹如此,其他成百上千的普通行业从业者,只能更难。

其次,城镇化的发展方向已经转向,未来的重点,一定是中小城市,县级城市,也就意味着,那些有潜力的中小城市将迎来新的发展机遇,而一线大城市的扩张将处于接近停止状态,或者说,没有那些中小城市发展的快。

两个约束条件限制死了,每个城市的耕地红线和城市开发边界。大部分城市的规划都是到2035年,城市边界已经划定。

意味着很多城市前些年准备开发的新城,现在面临巨大的困境,甚至是停滞。很多稍微大一些的城市需要把有限的资金投入到老城区的更新中来,新城区的开发自然要慢下来,真的有可能要开发到2035年才能完成。请问你愿意再等个十年么?

这是政策导向的,也是趋势,我们无法去对抗这个趋势,只能顺势而为。这几年中部的合肥、成都、重庆、西安等迎来大发展,都是这个结果。

加上又有大后方的战略需要,中西部的很多城市都会在未来十年,持续获得政策支撑和资源的导入。

所以成都的天府新区一定会比南京的江北新区更有前途,或者说更快地建设完成。对于更多的城市来说,没有这种高级的政策加持,城市化基本定型,城市会向内发展,遵从规律实现人口的自由迁徙。

最后,返回到人身上,选择城市的目的是什么,无非是有没有就会,生活的幸不幸福。而往后的中小城市会快速拉平过去30年的发展速度差距,然后保持一个稳定状态,所以,放在第一位的,应该是你在那里生活舒不舒服。

这就包括气候、工作机会、公共设施、人文、交通便利性等很多硬件以及自己的体感。即便一个城市的硬件设施非常好,你生活在那里感觉到痛苦,不幸福,那么选择这个城市就没有意义。而对于很多人来说,最舒服的城市,就是那个生他养他的城市。

祝你们都能找到自己的理想之城。

推荐:选择哪个城市,值得重新思考

上文:Notion Plus永久会员如何免费获得

我的知识星球「JZhou的朋友们
已经运行了8年,
聚集了一帮志同道合的朋友,
每天分享思考、成长经历,
一个人的学习、成长总是孤独而艰难的,
点击https://t.zsxq.com/EQJeyRJ入住星球,
陪你一起成长、升级迭代人生系统。
私人微信:joojen

禅定时刻

前天介绍 Notion 的文章获得了不少的推荐和关注,作为我的主力平台,现在有了中文版,终于可以更方便地推荐给大家了。我的人生系统基于Notion构建,也是我每天都使用的平台,以后会有更多的介绍。社群用户的福利还在继续,想要白嫖Plus教育版的可以联系我。



source https://joojen.com/archives/7716.html